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房屋貸款來整合名下負債的優勢分析





再來是白襪，去年單季吞下100場敗仗的他們，今年到目前為止表現尚可，以12勝14敗的戰績為居美聯中區第3名，《芝加哥論壇報》目前處於重建期的白襪，比好是嬰兒在學走路，意旨雖然開始時步伐很小、容易受挫，但只要堅持不懈，終能到達目標，儘管頭號新秀希梅內斯（Eloy Jimenez）受腳踝傷勢影響停機中，但其他球員的表現還算是可圈可點，像是安德森（Tim Anderson）、孟卡達（Yoan Moncada）以及兩大牛棚艾雷拉（Kelvin Herrera）和克拉梅（Alex Colome），其中安德森更是聯盟目前的打擊王。

1.個別協商諮詢

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





大聯盟球季開打至今已滿一個月，在這一個月內想必也製造出不少的話題，對此，《芝加哥論壇報》（Chicago Tribune）點出風城2支球隊，芝加哥小熊與芝加哥白襪的現況，以及本季大聯盟開季的焦點，我們將分成兩篇來說明，以下為芝加哥雙雄篇。

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

這才是最正常合法的公司的收費標準。

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

被譽為最虐心陸劇的《如懿傳》，劇中霍建華飾演英姿挺拔的乾隆皇帝擄獲許多少女芳心，尤其是乾隆和如懿之間的愛恨情仇，更讓許多觀眾在螢幕前握拳咬牙，焦慮值爆表。但你知道嗎？好大喜功生活極其奢華的乾隆，在離世後相當悲慘，即便「水流棺」也擋不住乾隆屍首分離的命運。

繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件





教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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目前房貸利率是否都在2%多?

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

而且在網路上公然論斷也不公平





【關於目前現階段房貸利率】





委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?



首先讓你了解

房貸增貸利率以及還款年限

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。



相關文章延伸閱讀：OK忠訓 勞工貸款率利 2018申請日期







這答案簡單說就是利用『負面表列法』

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。



貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。













不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

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或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列



委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)



甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

2.整合負債

【你們跟OK比收費比較低嗎】

— Bleacher Nation (@BleacherNation) April 30, 2019 小熊去年牛棚投手防禦率為3.35，在30支球隊中僅次於休士頓太空人的3.03，但今年在摩洛缺席的情況下，團隊牛棚的防禦率暴增至4.39，在聯盟排名第17，球隊面對道後援戰力不足的問題，小熊執行總裁艾普斯坦（Theo Epstein）則是這樣回應：「我們意識到在這一年必須做出許多重要的決定，拉上合適的球員並將他們擺在正確的位置以取得成功。」



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實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

易通辦 卡友貸款



2.前置協商諮詢







貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

3.更生諮詢

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。





首先是小熊，雖然他們目前以14勝12敗的戰績排名國聯中區第2名，與龍頭聖路易紅雀有著3場勝差，但《芝加哥論壇報》點出小熊目前仍有一大隱憂，那就是牛棚投手的不穩定，摩洛（Brandon Morrow）去年繳出1.47防禦率，並有22次救援成功紀錄，是小熊陣中最倚賴的終結者，但可惜他在季中受傷，原本今年賽季有望回歸，但日前又因為傷勢復發，導致歸期延後，至少5月初無法歸隊。

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

青年創業貸款上課信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

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【利用抵押房屋來投資是否適當】

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的



孫殿英眼前的地宮竟泡在深達兩公尺的水中，劉燦榮說，有傳聞乾隆的棺木順著水流，一路飄到第四道大門前，擋下盜墓賊孫殿英的去路。可最終還是不敵孫殿英強大火力的破壞，遭洗劫一空。

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（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%





我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天



銀行貸款服務：

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

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房貸增貸利率以及還款年限

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



＊補充房屋所在地段

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



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建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）



本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。







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也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃



延伸閱讀：

以我個人工作經驗，我認為

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

▼（圖／東森新聞）



另外，幾天前羅培茲（Reynaldo Lopez）也投出生涯代表作，在面對底特律老虎的比賽中，繳出6局無失分，另外送給對手14次三振的好表現。







『我先把一定不能辦理的條件列出來』

大眾銀行車貸







貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。







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想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話

直到中國大陸在1974年派遣考古學家調查乾隆陵寢，才知道乾隆的棺木被破壞的一蹋糊塗，乾隆的骨架散落一地，手指、腳趾斷裂，甚至屍首分離，頭顱被隨意棄置地上。即便乾隆皇帝一生輝煌、不愁吃穿，但人生盡頭卻走上這樣的結局，也讓許多人不勝唏噓。

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以下為每一種貸款的可能利率區間



房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

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想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。



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發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





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由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)







信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數



通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

速配貸 利息比較

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例：

轉換成房貸繳款之後





當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀



看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】











『房屋貸款』，辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。



我決定由另一方向來回覆網友

貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

銀行貸款聯徵的目的與用意







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理債一日便 土地貸款試算>房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考









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